21世纪经济报道微信公号新闻,“世纪买卖”后一度寂静的万达,正在遭遇近年来最大的一场危急。

7月30日早间,万达旅店公布公告称,公司已于7月24日收市后将位于芝加哥的房地产项目出售,价钱为2.7亿美元,发生收益约9400万港元。至此,万达已将外洋房地产项目所有清空。

此前的7月20日,万达将瑰宝王早教营业卖掉,工商资料显示的出售金额约为4.2亿元。

今年3月,万达将IRONMAN团体(天下铁人公司)售出,售价7.3亿美元,折合人民币约51.59亿元。

这三块资产的出售,合计可回收现金约70亿元。虽然无法与三年前“世纪买卖”的规模相比,但这已是“世纪买卖”后最大规模的资产出售。

剖析人士以为,除了部门项目自身运营不畅外,新冠肺炎疫情的暴发,正对万达的影视、体育、商业等营业带来严重打击。在万达内部,一场“断臂求生”的自救正在睁开。

延续出售三块资产

美国芝加哥项目收购于2014年,地处芝加哥市焦点地段,计划总修建面积约为17.6万平方米,地理位置十分优越。根据计划,将建设成一座高361米、101层的五星旅店(预计制作跨越200套客房)及高等公寓项目,成为芝加哥第三高修建和都会新地标。

只管项目已于2015年9月启动预售,但在2017年,万达遭遇资金链吃紧,并最先出售旗下项目。昔时7月,万达将77个旅店以199.06亿元的价钱转让给富力,将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价钱转让给融创。这也被称为“世纪买卖”。

万达团体董事长王健林于昔时示意,“积极响应国家招呼,我们决议把主要投资放在海内。”

在这一指导思想下,万达最先出售外洋房地产项目。从2016年终最先,万达陆续将马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地的项目举行出售。据媒体报道,位于加州的比弗利山庄项目也于2018年底被出售。

在芝加哥项目被出售后,曾经如火如荼的万达外洋地产投资正式宣告落幕。

早前被出售的瑰宝王早教,隶属于万达文化旗下的瑰宝王品牌。万达瑰宝王于2014年8月正式对外公布,旗下共有三大营业板块,包罗乐园、早教和IP,划分对应万达瑰宝王乐园、万达瑰宝王早教和儿童文化生长公司。此次被出售的营业为瑰宝王早教。

据万达团体披露的财务数据,2018年瑰宝王公司收入20.8亿元,同比增进44.3%;开业瑰宝王乐园69家、早教50家,年客流1.99亿人次,同比增进36%。根据万达官网的最新信息,万达瑰宝王不仅是中国知名品牌,而且已成为万达新的支柱产业。但近年来,瑰宝王启动轻资产转型,旗下重资产营业被出售的听说时有泛起。

发布评论

分享到:

《境遇之数》配合防疫目标 最后两集将延后一周于月尾播出!
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。