6月18日,财政部招标刊行的2020年抗疫稀奇国债一期和二期各500亿元刊行效果出炉,一期5年期中标利率为2.41%、二期7年期中标利率2.71%,投标倍数分别为2.50、2.76。此次招标国债总规模为1000亿元,仅占到总规模的十分之一。



图,抗疫稀奇国债刊行

经由市场反馈发现,本次抗疫稀奇国债销售优越,许多银行泛起抢购,甚至只有预约才可以购置到。

国债的热销,跟前几天杭州六万人抢购几百套屋子的盛况相同。一个是年化利率牢固2点多,一个是比周边房价每平米廉价一万。


对比利率,五年期年化利率2.41%,七年期年化利率2.71%,跟银行定期存款利率机险些相同,甚至低于许多银行的理财产物,而现在银行理财产物的普遍利率是年化4%,多以中短期为主。


国债作为平安级别最高的有价债券,有国家信用背书。虽然本次刊行利率偏低,然则仍然热销,给了市场众多的启示,那就是本金平安就是投资的焦点。


跟银行储蓄对比,银行有倒闭的可能,最多赔偿每人50万的上限。

跟银行理财对比,理财是不答应保底的。

跟股票市场对比,股市是高风险投资,本金有随时亏损甚至亏没的可能,高收益是建立在高亏损可能的基础之上。


外汇,比特币,黄金,石油这些投资品,基本是大起大落,不仅仅通俗投资很难盈利,就是专业机构也是郑重介入。


那么房产投资呐,现在房地产市场进入房住不炒的阶段,房价基本平稳运行时期,因城施策就是让房价上涨过快的都会增强调控,让房价下跌过快的都会松绑调控,最终到达“稳地价,稳房价,稳预期”的调控目的。



当前,对于房产投资者最关注的问题就是第一,人人另有没有闲钱,第二,房产投资的平安性和收益率若何。

本次抗疫稀奇国债的刊行,利率偏低还取得热销,说明市场上富余资金许多,而且人人更体贴的就是本金平安性,只要本金足够平安,大量投资者就会介入。哪怕银行理财产物的收益率凌驾国债许多,人人也愿意购置国债,看中的就是平安性。


显然,只要平安性好,本金有保障,利率稍微跨越国债利率的产物就是当前市场的追逐工具。

以前,房产投资都是看中的生意差价,也就是短期炒房的收益。在房住不炒政策前也确实多数人通过生意挣了涨价收益,然则房住不炒政策后,房价总体平稳,多数都会房价泛起较大跌幅,包罗北京房价平均泛起20%的下跌,让多数投资者泛起本金浮亏。

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