3月9日,标普500指数日内跌7%,触发第一层熔断机制,这是美国有史以来第二次触发熔断。

道指在交易日结束后下跌超过2000点,创下2008年金融危机以来最大跌幅。标普500指数迅速下跌超过7%,触发市场熔断机制停盘15分钟,复盘后不久,三大股指重新开始掉头向下,下跌超过7%。


石家庄二手车百姓网:美股3万亿美元蒸发,中国楼市暂入寒潮,三个“一”解析现状 第1张

此次美股暴跌,也在情理之中。

一方面是新冠疫情全球扩散,一方面提沙特新王储,原油暴跌30%,也算是一生一回闻了。


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股市对于美国家庭来说十分重要,在美国的家庭资产配置中,金融类资产大概占比60%,在金融类资产中,银行储蓄仅占约4%,大部分是持有股票、基金、债券和其他托管类资产。

但在中国家庭资产配置中,占比最大的则是房产。


也就是说,中国维持好楼市和美国维持股市一样重要。

来看A股地产板块的状况。


之前,知名的第三方机构克而瑞发布了2月份的房地产市场数据,根据监测的27个重点城市显示,2月整体成交仅240万平方米,环比降幅高达83%,同比下滑77%,创下有史以来最大跌幅。


一个宗旨:楼市相比从前,再难为继

受困于国内的经济形势和高压政策,再想期待房价像过去那样大步前进已经变得不现实了。

这几天的楼市宽松政策“一日游”与住建部再次在《人民日报》上重申“房住不炒”的重要性,都表明了危机之下,看似应该放松的政策,也有不可触及的红线。

无论是二手房市场还是新房市场,受疫情影响都很严重,全国各城市的房地产市场几乎都处于低位运行的状态。

跳出疫情,现在的楼市交易,越来越倚重的是你买的是哪里的房子,是否在一二线或者大城市圈、是在城市哪个板块,周围的配套如何、房子的质量……要知道,其实现在房子的流动性是很差很差的。

所以不管其他地方楼市如此,你本地所在的楼市怎么样,一定只有你自己以买房者的身份,去十个以上的楼盘实地查看才会知道,房地产市场是一个信息不对称的市场,谁调研得多,谁就能赚到差价。



一场博弈:房企高调置地,港资成新地王

今年1-2月份,国内房企销售额同比下降近30%。但是在这两个月中,TOP50房企拿地总额达到2861亿元,同比增长28%。房企拿地热情不降反增。

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