赣州租房网:逾万项目停工 中小建筑商临倒闭 第1张

疫情重挫建造业 数以万计工人恐无饭开

新冠肺炎疫情正值扩散之际,涉及达24万劳动人口的建造业,其中逾万项目因建材暂停供应而停工,导致10万名工人受到影响,地盘工程处于停摆状态,而工程延期亦令工程违约机会增加,不少中小建筑商有机会蚀钱,或面临大规模倒闭风险。有业界人士指,建造业失业数字已「非一日之寒」,适逢肺炎疫情加剧令更多工人失业,如疫情持续下去,工人失业情况将进一步恶化,未来将有更多家庭「无饭开」。

■香港文汇报记者 黎梓田

本港建筑业影响蚍ぁH万计的家庭生计,香港营造师学会会长岑厚德表示,近来建造业受到大型基建工程被立法会拉布而止步、社会运动令经济活动无法进行,以及新冠肺炎的三重打击。去年下半年的社会暴力事件令部分私人发展商及投资者放慢或叫停工程项目,涉及逾万个项目,近日新冠肺炎疫情爆发,导致部分地盘被迫停工14天,而在缺乏口罩等个人防护装备下,工人未能复工,预计部分建筑商或有结业的可能。本港经济持续下行,预料今年建造业就业形势不容乐观。

建材供应最快本月回复

岑厚德指,由于内地疫情的关系,来自内地的混凝土及沙石等建材供应暂时停止,而大部分未停工的地盘亦因内地建材未能付运而导致工程处于半停顿状态。由于积压订单的关系,建材的供应最快要到本月中至月尾才回复正常。换言之,大部分地盘进度将会因此而延迟,并影响房屋供应。

岑氏续指自2018/19年度的立法会拉布后,原预计于该年度批出的1,200亿元政府建造工程拨款,最后只批出约500亿元,而预计于2019/2020 年度的2,000亿元拨款,目前只批出约350亿元,政府工程量大幅减少直接导致失业率持续攀升。

此外,去年下半年的社会事件令部分私人发展商及投资者放慢或叫停工程项目,加上近日新冠肺炎疫情持续,导致部分地盘停工14天,而在缺乏口罩等个人防护装备下,工人也未能复工,导致工程延期。

违约金不菲 工程赚变蚀

岑厚德表示,延期涉及工程逾期违约金的问题,一项建筑工程逾期一天的违约金大约是工程额的0.03%,假设材料供应要到3月中才回复正常,而逾期一个半月即45天,即0.03%×45天= 1.35%,而现时工程项目的利润也只是约1%至5%,1.35% 违约金可直接令项目出现亏损。

岑厚德又提到,在香港做工程,有机会蚀工程额的20%至30%,而违约金也是支出的一部分,相信在疫情蔓延下,有机会出现违约风险的私人工程有几千个,部分建筑商或有结业的可能。本港经济持续下行,预料今年建造业就业形势不容乐观。

建造业大联盟发言人谢子华早前已去信立法会主席梁君彦,指近月新型冠状病毒肺炎肆虐,加上自去年6月以来的社会事件,及过去5年立法会对工程拨款的不同形式拉布,对建造业是雪上加霜,并促请安排财委会加开特别会议,集中审批工务工程项目拨款,追回延误。

僧多粥少 分判单价挫三成

经民联立法会工程界议员卢伟国、立法会地产及建造界议员石礼谦联同业界代表,早前亦与发展局及屋宇署的官员会面,反映工程及建造业界受新冠肺炎疫情的影响。卢伟国形容业界正面临「工作链断裂、供应链断裂、资金链断裂」的三大营运风险。

香港建筑扎铁商会会长陈落齐表示,自2014年起立法会便出现拉布,当「十大基建」工程结束后,2018年起工程量便大跌3至4成,不少建筑商恐防无以为继便开始「抢工程」,业界竞争升温,而判头公司接到的分判单价更下跌3成,惟工人薪金减幅只有10%至15%,不少判头公司「蚀住蟆窗v、「唔赚钱都做」以求养活一众工人,疫情如持续将令一众判头公司负担加重。

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1 条回复
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    (2020-03-18 06:48:17) 1#

    坚持写下去,加油啊

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